Abattre les arbres avant le permis de construire

D'un côté risque d’avoir 90 000 arbres supprimés par le nouveau PLU.

De l'autre un nouveau PLU qui annonce que tout arbre abattu sera remplacé par un autre.

On vous ment, c'est certain, mais qui ? 🤥

Règlement spécifique applicable aux zones Uvj de la Ville-Jardin : tout arbre abattu sera remplacé par un autre arbre. C'est noir sur blanc.

Donc, logiquement, la mairie a raison : 0️⃣ suppression d'arbre puisqu'on remplace systématiquement.

Règlement générique pour toutes les zones constructibles : dans le cas des espaces boisés identifiés au PLU, tout abattage d'arbre est soumis à autorisation. Noir sur blanc également.

Autrement dit, mais en creux, hors des espaces identifiés au PLU comme espaces boisés : pas d'autorisation à demander pour abattage d'arbre 👉 ça change tout !

Principe : la Ville-Jardin ce sont 1500 hectares :

➡️ dont seulement  15% sont identifiés en espaces boisés,

➡️ environ 1250 hectares non identifiés en espaces boisés, il n'y a pas d'obligation d'autorisation pour abattre les arbres.

Un exemple (cf. vidéo) :

1️⃣ Le promoteur achète un terrain en ville jardin 🏡 non identifiée en espaces boisés et une tronçonneuse 🪚,

2️⃣ avec la tronçonneuse 🪚, il fait abattre tous les arbres gênants sauf un 🌳, (il n'a pas besoin  d'autorisation),

3️⃣ ensuite, il fait venir un géomètre pour relever le bâti, les clôtures et les arbres existants (au moment du levé),

4️⃣ il dépose son permis de construire basé sur le levé du géomètre et déclare qu'il va abattre un arbre pour son projet, 

5️⃣ le permis est accordé car l'arbre abattu est compensé par un nouvel arbre à planter,

7️⃣ les voisins se plaignent en découvrant le permis et le cube béton 🏢 qui remplace l'ancienne maison et tous les arbres manquants,

8️⃣ la mairie peut répondre que le permis est valide car “tout arbre abattu (dans le dossier de permis de construire) sera remplacé par un autre arbre et le levé du géomètre fait foi”.

9️⃣ Circulez, il n’y a rien à voir !